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房贷计算器

Typecho维基君在线工具 • 17次浏览 • 发布 2022-11-24 • 更新 2022-11-24
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房贷利率已经更新至2022年10月1日

等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

2022年公积金贷款最高额度说明(具体规定参考地方房管局文件)

  • 北京:市管公积金贷款最高120万元,国管公积金最高贷款120万元
  • 上海:个人公积金贷款最高60万元,家庭最高贷款120万元
  • 广州:个人公积金贷款最高60万元,夫妻双方最高贷款100万元
  • 成都:个人公积金贷款最高40万元,家庭公积金贷款最高70万元,成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍

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